تهران، میدان آرژانتین، خیابان نوزدهم، پلاک 10، واحد 7

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا

حداقل مبلغ لازم برای سرمایه گذاری در اسپانیا چقدر است؟ کم خطر ترین راه سرمایه گذاری در اسپانیا چیست؟ آیا با خرید خانه و املاک در اسپانیا می شود اقامت گرفت؟ تاسیس شرکت در اسپانیا چقدر سرمایه می خواهد؟
زمان مورد نیاز برای مطالعه: ۱۰ دقیقه

جعبه اطلاعات کلیدی!

  • اسپانیا ۳ نوع ویزای سرمایه گذاری دارد
  • گلدن ویزای اسپانیا به اخذ اقامت منجر می شود.
  • ویزای استارت آپ اسپانیا به اخذ اقامت منجر می شود.
  • ویزای تمکن مالی به اخذ اقامت منجر می شود.
  • مبلغ سرمایه لازم برای گلدن ویزای اسپانیا، دست کم ۵۰۰ هزار یورو است.

تجارت و سرمایه گذاری در اسپانیا

   کشور اسپانیا که جمعیت مهاجرش چیزی حدود ۴.۵ میلیون نفر یعنی ۹.۸ درصد از کل جمعیت این کشور را تشکیل داده است، برای جذب مهاجر از طریق برنامه های مختلف مهاجرتی، تمهیداتی اندیشیده است. یکی از این تمهیدات، جذب سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در اسپانیا به منظور توسعه اقتصادی و ایجاد مشاغل جدید و اعطای اقامت در قبال سرمایه گذاری است.

بازار داخلی اسپانیا – متشکل از ۴۶ میلیون مصرف کننده بالقوه و ۸۰ میلیون گردشگر خارجی که سالانه به این کشور می آیند- و همچنین مطرح بودن این کشور به عنوان یک پایگاه برای فعالیت در بازارهای دیگر کشورها، باعث جذابیت روزافزون اسپانیا برای سرمایه گذاران خارجی  شده است.

   این امر به لطف موقعیت ژئواستراتژیک ممتاز کشور اسپانیا مقدور شده و باعث آن شده که اسپانیا به  به عنوان دروازه ارتباطی بین شمال آفریقا و آمریکای لاتین عمل کند. عضویت اسپانیا در اتحادیه اروپا این مزایا را برای سرمایه گذاران با خود به همراه دارد:

  • انتقال آزادانه و آسان کالا، خدمات، سرمایه و مردم
  • امکان تجارت بدون تعرفه های داخلی
  • وجود واحد پول مشترک
  • برنامه ها و بودجه های مالی اروپایی

   ما قصد داریم در مقاله پیش رو، در ابتدا توضیحاتی در مورد موقعیت اسپانیا و شرایط اقتصادی این کشور ارائه و سپس به مزایای سرمایه گذاری در این کشور بپردازیم. پس از آن انواع ویزای  سرمایه گذاری کشور اسپانیا را مورد بررسی قرار می دهیم.

   خواندن این مقاله به متقاضیان و علاقه مندان سرمایه گذاری در اسپانیا، اطلاعات کاملی در مورد ویزای استارت آپ، ویزای طلایی و ویزای تمکن مالی اسپانیا داده و شرایط و مدارک مورد نیاز آن ها را مورد بررسی قرار می دهد.

   در صورت داشتن هر سوالی در هر زمینه مربوط به مهاجرت می توانید از طریق صفحه ارتباط با ما اقدام نمایید؛ همینطور می توانید از طریق صفحه مشاوره رایگان نوبت مشاوره خود را رزرو کنید(مدت محدود!).

مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا

   مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا بسیار متعدد هستند که از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • بازاری بزرگ و گسترده: اسپانیا پنجمین بازار بزرگ اتحادیه اروپا است.
  • موقعیت مکانی مطلوب: موقعیت استراتژیک اسپانیا، مزیت دسترسی به ۷۰۰ میلیون مشتری بالقوه در سراسر اتحادیه اروپا و آفریقای شمالی را برای مشاغل اسپانیایی فراهم می کند.
  • وجود صنعت گردشگری فعال در اسپانیا: این کشور، دومین مقصد محبوب گردشگری در جهان است.
  • کیفیت بالای زندگی
  • هزینه زندگی ارزان: هزینه مسکن، غذا و خدمات در اسپانیا معمولاً در مقایسه با سایر کشورهای اروپای غربی ارزان هستند.
  • زیرساخت های عالی: اسپانیا دارای یک شبکه جاده ای و ریلی عالی است.
  • سیستم مالیاتی مدرن: اسپانیا سیستم مالیاتی مدرنی دارد که براساس حمایت از تجارت طراحی شده است.
  • وجود برنامه های حمایتی و تشویقی گسترده توسط حکومت مرکزی اسپانیا و دیگر کارگزاری های دولتی با توجه ویژه به مبحث ارتقا و توسعه استخدام دائمی و سرمایه گذاری سودآور.
  • وجود مجوز واحد برای زندگی و کار در هر کجای اسپانیا
  • نبود آزمونی برای ورود به  بازار کار اسپانیا
  • جابه جایی آزاد و بدون نیاز به مجوز در حوزه شنگن
  • پردازش ساده و سریع درخواست: پردازش درخواست ویزای سرمایه گذاری اسپانیا سریع و ساده بود و تنها ۱۰ روز برای ویزا و ۲۰ روز برای اجازه اقامت زمان می برد.
  • امکان اخذ اقامت دائم
  • دارنده ویزای سرمایه گذاری به محض دریافت تابعیت اسپانیا به صورت خودکار تبعه اتحادیه اروپا می شود.

انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا

   اسپانیا به دلیل اهمیت اقتصادی خود جایگاه برجسته ای در سراسر جهان دارد. چهاردهمین اقتصاد بزرگ جهان، یکی از جذاب ترین بازارهای داخلی اروپا را به عنوان پنجمین اقتصاد اتحادیه اروپا در اختیار دارد.

تولید تولید ناخالص داخلی اسپانیا در سال ۲۰۱۹، ۱.۳۹۴ تریلیون دلار آمریکا بوده است. این کشور دارای اقتصاد مدرن مبتنی بر دانش است که بخش خدمات، ۷۵% فعالیت های آن را تشکیل می دهد و در کنار آن صنعت و ساخت و ساز قرار می گیرند. بخش کشاورزی و انرژی،  بخشی از تولید داخلی این کشور را تشکیل می دهند.

   اسپانیا در این بخش های اقتصادی، میزبان بسیاری از شرکتهای بزرگ چند ملیتی است. کشور اسپانیا به دلیل بهره مندی از شرایط آب و هوایی مطلوب، موقعیت جغرافیایی ویژه، امکانات تفریحی و رفاهی زیاد و آثار تاریخی و فرهنگی متعددی که دارد یکی از جذاب ترین مقاصد گردشگری در جهان است. صنعت گردشگری در اسپانیا، اکنون به یکی از منابع کسب درآمد و ایجاد اشتغال در این کشور تبدیل شده است.

   بخش های اصلی اقتصاد اسپانیا عبارتند از:

  • ویزای نوع C: به دارنده اجازه می دهد تا ۹۰ روزدر اتریش اقامت داشته باشد.
  • ویزای نوع D: به دارنده اجازه می دهد ۹۱ روز تا شش ماه در اتریش اقامت داشته باشد.

   با در نظر داشتن این توضیحات اکنون به معرفی انواع ویزای سرمایه گذاری اسپانیا می پردازیم:

ویزای استارت آپ اسپانیا ( Start Up Visa)

   اگر شما تبعه کشوری خارج از منطقه اتحادیه اروپا هستید و می خواهید کسبی و کار خلاقانه و نوآورانه در اسپانیا ایجاد کنید، استفاده از طرح مهاجرتی کارآفرینی کشور اسپانیا گزینه مناسبی برای شما به حساب می آید.

   برای انجام این کار شما ۲ گزینه دارید:

  • اگر خارج از اسپانیا هستید و برای انجام کارهای مقدماتی لازم باید به اسپانیا بیایید.
  • اگر در حال حاضر در اسپانیا هستید و می خواهید کسب و کارتان را راه اندازی کنید.

   برای ویزای استارت آپ اسپانیا مقدار سرمایه لازم یا تعداد شغلی که باید ایجاد شود، تعیین نشده است. سیستم استارت آپ این کشور مبتنی بر تجزیه و تحلیل موردی است. بنابراین لازم است که در طرح های کسب و کار مشخص شود که آیا این فعالیت از لحاظ اقتصادی برای اسپانیا سودآور است یا نه.

   ویزای استارت آپ اسپانیا برای دوره یک ساله صادر و بعد برای ۲ دوره ۲ ساله دیگر تمدید می شود. ارزیابی پروژه استارت آپ توسط کارشناسان کسب و کار انجام می شود تا مشخص شود که آیا این پروژه از نظر اقتصادی برای اسپانیا سودآور است یا نه. چند عامل مهم در این ارزیابی مورد بررسی قرار می گیرند که عبارتند از:

  • پروفایل شغلی متقاضی، تجارب کاری و آموزشی و همچنین میزان اشتغال او در پروژه

 

   در طرح کسب و کار ارائه شده دست کم جوانب زیر لحاظ شده باشند:

  • اولا، شرح دقیق و با جزئیات پروژه شامل نوع فعالیت، زمان شروع، مکان، تاثیر اقتصادی بالقوه سرمایه گذاری، برآورد شغل هایی که احتمالاً ایجاد می شوند و …
  • دوما، تشریح کالا یا خدمات: شرح دقیق و کامل طرح که باید شامل جنبه های نوآورانه آن هم باشد.
  • سوما، تحلیل بازار: طرح باید دربردارنده ارزیابی بازار و توسعه مورد انتظار، رقبای احتمالی و … باشد.
  • چهار، تأمین مالی شامل سرمایه گذاری مورد نیاز، منابع مالی
    ارزش افزوده برای اقتصاد اسپانیا

   مدارک لازم برای ویزای استارت آپ اسپانیا نیز عبارتند از:

  • پاسپورت
  • مدارک بیمه درمانی
  • مدارک لازم برای بررسی سوابق تحصیلی، کار و …
  • گواهی تمکن مالی

   در مورد ویزای استارت آپ ارائه گزارشی در مورد فعالیت کارآفرینانه صادر شده توسط اداره اقتصاد و تجارت اسپانیا در منطقه ای که برای ویزا درخواست داده لازم است.

   در مورد مجوز اقامت نیز ارائه طرح کسب و کار ضروری است..

گلدن ویزای اسپانیا(Golden Visa)

   برنامه گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی اسپانیا که در سال ۲۰۱۳  معرفی شد، در بین کشورهای دارای این ویزای مهاجرتی، در رتبه ششم قرار گرفته است. ویزای طلایی به تبعه کشورهای غیر اروپایی که سرمایه گذاری قابل توجهی اعم از خرید ملک، سرمایه گذاری در یک شرکت یا اقدام به ایجاد فرصت های شغلی در اسپانیا می کنند، مجوز اقامت می دهد.

  • ویزای اقامتی از طریق خرید ملک

  • ویزای اقامتی برای سرمایه گذاری

   شرایط لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا عبارتند:

  • گواهی سرمایه گذاری در یکی گزینه های سرمایه گذاری
  • سن بیشتر از ۱۸ سال
  • بیمه درمانی معتبر
  • گواهی تمکن مالی
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
  • نبودن در لیست افراد نامطلوب کشور اسپانیا
  • نداشتن سابقه رد درخواست ویزای شینگن

   در صورتی که سرمایه گذاری شما در کشور اسپانیا به یکی از سه حالت زیر باشد، می توانید برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست بدهید:

  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک به ارزش دست کم ۵۰۰ هزار یورو
  • سرمایه گذاری از طریق پرداخت بدهی دولت به ارزش دست کم ۲ میلیون یورو
  • سرمایه گذاری از طریق خرید سهام شرکت یا ایجاد حساب سپرده در یک بانک اسپانیایی به ارزش دست کم یک میلیون یورو

   مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا شامل موارد زیر است:

  • فرم درخواست ویزا
  • ۲ قطعه عکس بیومتریک
  • پاسپورت
  • کپی از صفحات حاوی اطلاعات پاسپورت
  • رزرو بلیط پرواز
  • گواهی محل اقامت
  • مدارک بیمه درمانی
  • گواهی سلامت جسمانی
  • گواهی تمکن مالی
  • اثبات انجام سرمایه گذاری

   ویزای طلایی کشور اسپانیا به طور رسمی تحت عنوان ویزای سرمایه گذار اسپانیا شناخته می شود. این ویزا ۲ نوع دارد که شما می توانید برای یکی از آن ها درخواست بدهید

   نکته مهمی که علاقه مندان و متقاضیان اخذ ویزای اقامت و سرمایه گذاری اسپانیا باید به آن توجه داشته باشند، این است که برای دریافت اقامت بلند مدت، شما باید به مدت پنج سال، به صورت قانونی و موثر در اسپانیا حضور داشته باشید و زمان عدم حضور شما، شش ماه متوالی نباشد و در این بازه زمانی پنج ساله بیشتر از ۱۰ ماه نشود

ویزای تمکن مالی اسپانیا

   ویزای تمکن مالی اسپانیا در گروه سرمایه گذاری قرار دارد و برای افرادی مناسب است که تمکن مالی کافی داشته و بدون نیاز به کار کردن می توانند هزینه های زندگی خود را تأمین کنند. در روش تمکن مالی نیازی به سرمایه گذاری یا انتقال سرمایه به کشور اسپانیا نیست. در واقع متقاضی این نوع ویزا، فقط باید ثابت کند که منابع مالی کافی برای تأمین هزینه های خود و خانواده اش را دارد.

   هر فردی که منابع مالی کافی برای اقامت در اسپانیا را دارد، می تواند برای ویزای تمکن مالی این کشور درخواست بدهد. مهم ترین پیش نیازهای این نوع ویزا عبارتند از:

  • اثبات داشتن درآمد ثابت ماهانه به طور متوسط ۲ هزار و ۲۰۰ یورو به علاوه ۵۳۲ یورو به ازای هر عضو خانواده
  • ارائه مدارکی مانند گواهی عدم سوء پیشینیه کیفری و بیمه درمانی که در کشور مبدا اخذ شده است.

   باید توجه داشته باشید که مدت اعتبار ویزای تمکن مالی سه ماه و ۱۵ روز است که امکان چندین بار ورود و اقامت ۹۰ روزه در اسپانیا را به شما می دهد. ظرف یک ماه بعد از ورودتان به اسپانیا، باید برای دریافت اجازه اقامت و کارت شناسایی ملی خارجی اقدام کنید.

   مجوز اقامت معمولاً برای دوره ۲ ساله صادر می شود و به شرط تحقق شرایط اقتصادی و اقامت به مدت دست کم ۱۸۳ روز در سال در اسپانیا، قابل تمدید است. بعد از گذشت پنج سال از داشتن اجازه اقامت موقت می توانید برای اقامت دائم درخواست بدهید. با گذشت ۱۰ سال اقامت قانونی در اسپانیا (موقت یا دائم) می توانید برای دریافت تابعیت اقدام نمایید.

   به همین خاطر، مشاوره با وکلای متخصص مهاجرت  که با توجه به شرایط، وضعیت و مدارکتان، شما را به سمت بهترین مسیر راهنمایی کند، دارای اهمیت زیادی است. امتیاز مهم موسسه حقوقی «همراه»، در اختیار داشتن کارشناسان متخصص و آشنا به قوانین و مقررات مهاجرتی کشورهای مقصد و بهترین وکلای فعال در این زمینه است.

   در پایان باید توجه داشته باشید که پروسه مهاجرت از ابتدا تا زمان دریافت ویزا و اقامت، کاری تخصصی و نسبتاً پیچیده است که اشراف کامل نسبت به قوانین و مقررات مهاجرتی و شرایط لازم  برای رسیدن به نتیجه مطلوب، الزامی است.

Related Posts

Leave a comment