سرمایه گذاری در اتریش

اتریش یکی از گزینه های محبوب برای زندگی، کار، تحصیل و تجارت است. وین، پایتخت اتریش، طی سال های اخیر به یک مرکز مالی بین المللی تبدیل شده است.

زمان مورد نیاز برای مطالعه: 9 دقیقه
[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″]

جعبه اطلاعات کلیدی!

[gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اتریش چهارمین کشور ثروتمند اتحادیه اروپا
  • -امکان دریافت اجازه اقامت از طریق ویزای استارت آپ
  • امکان دریافت اجازه اقامت از طریق ویزای خوداشتغالی نیروی کار ماهر
  • امکان دریافت اقامت از طریق ویزای خودحمایتی
  • خرید ملک یا اوراق قرضه دولتی به اخذ تابعیت اتریش منجر نمی شود.

[/gem_list][/gem_textbox]

مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری

برای مهاجرت به اتریش و اخذ اقامت این کشور چندین روش وجود دارد. یکی از این روش ها، سرمایه گذاری است. افرادی که روش سرمایه گذاری در اتریش را به عنوان برنامه مهاجرتی خود مدنظر قرار داده اند، ممکن است سوالاتی در ذهنشان ایجاد شده باشد.

   این سوالات احتمالا عبارتند از، شرایط سرمایه گذاری در کشور اتریش کدامند؟ آیا امکان اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری وجود دارد؟ آیا می توان با خرید ملک در اتریش، اقامت این کشور را کسب کرد؟ حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در اتریش چقدر است؟ کارشناسان موسسه حقوقی «همراه» در مقاله پیش رو به این سوالات پاسخ خواهد داد.

در صورت داشتن هر سوالی در هر زمینه مربوط به مهاجرت می توانید از طریق صفحه ارتباط با ما اقدام نمایید؛ همینطور می توانید از طریق صفحه مشاوره رایگان نوبت مشاوره خود را رزرو کنید(مدت محدود!).

تجارت و سرمایه گذاری در اتریش

   اتریش یکی از گزینه های محبوب برای زندگی، کار، تحصیل و تجارت است. وین، پایتخت اتریش، طی سال های اخیر به یک مرکز مالی بین المللی تبدیل شده است. ضمن این که این شهر اخیرا، به عنوان بهترین شهر برای زندگی، در جهان شناخته شده است. دیگر دلایلی که اتریش را به یک مقصد مطلوب برای مهاجرت تبدیل کردند، عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • چهارمین کشور ثروتمند اتحادیه اروپا
  • زیرساخت های عالی با مدیریت دولتی مدرن و کارآمد
  • بالاترین کیفیت زندگی، به دلیل وجود امنیت و آرامش

[/gem_list][/gem_textbox]

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • ثبات سیاسی و سیستم حقوقی قابل اعتماد
  • ارائه دروس به انگلیسی در بهترین دانشگاه ها

[/gem_list][/gem_textbox]

مزایای سرمایه گذاری در اتریش

   اتریش به دلیل برخورداری از اقتصادی قدرتمند، ثبات سیاسی، تورم پایین، نرخ مصادره اموال پایین و سیستم حقوقی و بانکی سالم، مقصدی مطلوب برای سرمایه گذاری محسوب می شود.

   سرمایه گذاری در این کشور مزایای بسیاری دارد که در زیر به چند نمونه از این مزایا اشاره شده است:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • سفر به 26 کشور حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
  • اقامت نامحدود در اتریش
  • اخذ تابعیت پس از 10 سال اقامت
  • اخذ تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری بدون نیاز به اقامت قبلی در این کشور

[/gem_list][/gem_textbox]

انواع روش های سرمایه گذاری در اتریش

   خرید ملک: یکی از روش های سرمایه گذاری در اتریش، خرید ملک است. این کشور جز کشورهایی است که خرید ملک در آن برای شهروندان ایرانی امکان پذیر است. باید توجه داشت که خرید ملک در اتریش به تنهایی نمی تواند به اخذ اقامت دائم این کشور منجر شود. با وجود این، اتریش برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در کشوری امن با شرایط اقتصادی مطلوب هستند، گزینه مناسبی است.

   ویزای خود حمایتی اتریش: ویزای خود حمایتی اتریش برای شهروندان خارج از محدوده اتحادیه اروپا که قصد اشتغال در این کشور را ندارند، گزینه ای مناسب است. از جمله شرایط لازم برای برنامه اقامت خود حمایتی اتریش می توان به این موارد اشاره کرد:

   اولا، داشتن منابع مالی کافی؛ دوما، داشتن یک مدرک دانشگاهی معتبر در اتریش یا مهارت زبان آلمانی در سطح A1؛ سوما، داشتن محل اقامت دائمی در اتریش؛ چهارم، بیمه درمانی برای همه اعضای خانواده، پنجم، ارائه مدارک لازم برای اثبات داشتن نقدینگی در حدود 40 هزار یورو به ازای هر بزرگسال و 10 هزار یورو برای هر کودک زیر 18 سال.

   متقاضیان توجه داشته باشند که این دارایی ها باید به صورت صورتحساب بانکی از یک بانک اتریشی یا یک بانک بین المللی ارائه شوند. ضمن این که متقاضی همچنین باید یک درآمد منظم ماهیانه داشته باشد که  در سال 2020، این مبلغ برای یک فرد مجرد 1.993 یورو، برای افراد متاهل 2.994 یورو و برای کودک 298 یورو است.

   دانستن این نکته ضروری است که دارنده ویزای خود حمایتی اتریش، اجازه کار در این کشور را ندارد و صرفاً با تکیه بر تمکن مالی خود یا درآمد حاصل از اشتغال خارج از اتریش، باید هزینه های زندگی خود را تأمین می کند.

   نکته جالب توجه این است که در این نوع اقامت کشور اتریش، متقاضی هیچ سرمایه گذاری در این کشور انجام نمی دهد و دارایی اش نیز در حساب بانکی متعلق به خودش قرار دارد. مدت اعتبار ویزای خود حمایتی اتریش یک ساله و قابل تمدید است. دارنده این نوع ویزا می تواند بعد از گذشت 5 سال برای اخذ اقامت دائم اتریش اقدام کند.

   مدارک لازم برای ویزای خود حمایتی کشور اتریش نیز به شرح زیر است:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • پاسپورت معتبر
  • سند ازدواج (در صورت وجود)
  • عکس پاسپورتی
  • بیمه نامه درمانی
  • سند ملک و یا اجاره نامه منزل در اتریش
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری

[/gem_list][/gem_textbox]

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • تعیین منبع سرمایه
  • گواهی دارایی 40 هزار یورویی به ازای هر بزرگسال و 10 هزار یورویی به ازای هر خردسال
  • ارائه اسناد مبنی بر داشتن  حداقل 3 هزار یورو درآمد ماهیانه برای 2 نفر

[/gem_list][/gem_textbox]

   متقاضی به عنوان تبعه یک کشور ثالث می تواند جهت دریافت کارت قرمز-سفید- قرمز برای بنیانگذاران استارت آپ اتریش درخواست بدهد، اگر؛

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • قصد تأسیس یک شرکت به منظور ایجاد کسب و کار در زمینه محصولات، خدمات، روش های پردازش یا فن آوری نوآورانه را دارد.
  • یک برنامه تجاری منسجم برای تأسیس و اداره آن شرکت ارائه دهد.
  • شخصاً بر شرکت تازه تأسیس، نظارت و مدیریت داشته باشد.
  • دارای سرمایه تأسیس شرکت که مبلغی معادل 50 هزار یورو یا حداقل سهام 50 درصدی باشد.
  • طبق معیارهای  جدول زیر حداقل 50 امتیاز کسب کند.

[/gem_list][/gem_textbox][gem_table deactivate_responsive=”1″]

امتیازات معیارهای لازم برای ویزای استارت آپ
حداکثر امتیاز لازم :30 معیارها
20 تکمیل آموزش حرفه ای، دانش یا مهارت ویژه در شغل احتمالی
20 پایان دوره تحصیلات عالی حداقل 3 ساله
30 پایان دوره کارشناسی، کارشناسی ارشد یا دکتر یا تحصیلات/ آموزش حرفه ای در اتریش
حداکثر امتیازات لازم: 10 سوابق کاری مطابق با شرایط لازم
2 تجربه کاری (به ازای هر سال)
حداکثر امتیازات لازم: 15 مهارت های زبانی
5 آلمانی؛ آشنایی ابتدایی با زبان آلمانی (سطح A2)
10 آلمانی؛ تسلط و آشنایی کافی با زبان آلمانی (سطح B1-B2)
10 انگلیسی؛ تسلط و آشنایی کامل و کافی با زبان انگلیسی (سطح B2)
15 آلمانی: استفاده صحیح از زبان (سطح (C1-C2
حداکثر امتیاز:30 امتیازات اضافی
10 مدرک سرمایه گذاری اضافی حداقل 50 هزار یورو
10 پذیرش توسط یک انکوباتور تجاری یا تأمین بودجه توسط کارگزاری تأمین اعتبار استارت آپ در اتریش
10 حداکثر سن؛ 35 سال
85 مجموع حداکثر امتیازات
50 حداقل امتیاز مورد نیاز

[/gem_table]

مدارک لازم برای ویزای استارت آپ کشور اتریش عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • پاسپورت معتبر
  • شناسنامه یا مدارک مشابه مورد تایید مقامات اتریشی
  • عکس  در ابعاد 3.5×4.5  که در 6 ماه گذشته گرفته شده باشد.
  • مدارک اسکان به عنوان مثال قرارداد اجاره یا مدارک مالکیت
  • مدارک بیمه درمانی شامل بیمه درمانی اجباری یا بیمه نامه معادل آن
  • اثبات وجود منابع مالی کافی اعم از دارایی های شخصی کافی، گواهی مزایای بیمه، مدارک بازنشستگی یا سایر مزایای بازنشستگی یا بیمه ای
  • ارائه مدرک اتمام تحصیلات یا آموزش های حرفه ای مانند گواهی یا دانش نامه مربوطه
  • ارائه مدرک دانش یا مهارت های خاص مانند گواهی نامه یا گزارش آموزش، گواهی کار
  • ارائه مدرکی از پایان تحصیل حداقل سه ساله در یک موسسه آموزش عالی مانند مدرک اثبات موفقیت آمیز بودن آن دوره یا مدرکی که نشان دهنده وضعیت دانشگاه یا سایر موسسات آموزش عالی است.
  • ارائه گواهی اتمام  دوره دبیرستان، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا
  • گذراندن دوره تحصیلی یا آموزش حرفه ای در اتریش و ارائه سند اثبات موفقیت آمیز بودن آن برنامه یا گواهی کارآموزی
  • ارائه مدارک تجربه کار
  • ارائه مدرک مهارت های زبان آلمانی یا انگلیسی: مدرک زبان یا گواهینامه دوره زبان بین المللی معتبر برای اثبات مهارت های زبانی
  • مدارک لازم برای اثبات سرمایه گذاری از جمله ارزش ویژه موجود
  • ارائه یک قرارداد با موسسه مربوطه مبتنی به عنوان مدرک پذیرش توسط انکوباتور تجاری یا تأمین بودجه توسط کارگزاری تأمین اعتبار در اتریش، قرارداد با موسسه مربوطه
  • ارائه یک طرح و اسناد تجاری برای اثبات ویژگی نوآورانه محصولات، خدمات، روش های پردازش و فناوری ها
  • مدارک لازم برای فعالیت حرفه ای خود اشتغالی مانند مجوزهای مهارتی

[/gem_list][/gem_textbox]

   توجه ویژه به این چند نکته نیز ضروری است:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اصل و کپی کلیه مدارک و گواهینامه ها باید ارائه شود.
  • ممکن است مقامات ذی صلاح ترجمه انگلیسی یا آلمانی مدارک را نیز بخواهند.
  • اعتبار ویزای استارت آپ کشور اتریش حداکثر 24 ماه است. بعد از گذشت این 24 ماه، ابتدا یک کارت قرمز- سفید- قرمز برای 2 سال اول به دارنده ویزا داده می شود و بعد از آن در صورتی که همه شرایط قانونی محقق شده باشند، کارت قرمز- سفید- قرمز پلاس به وی اعطا می شود.
  • ویزای خود اشتغالی نیروی کار کلیدی اتریش: اگر خود اشتغالی مدنظر متقاضی باعث ایجاد منافع اقتصادی کلان فراتر از مزایای عملیاتی خود شود، وی به عنوان تبعه خارجی می تواند جهت کارت قرمز- سفید- قرمز برای خود اشتغالی نیروی کار کلیدی اتریش درخواست دهد.

[/gem_list][/gem_textbox]

   جالب است بدانید که برای ویزای خود اشتغالی نیروی کار کلیدی اتریش، هیچ سیستم امتیاز دهی وجود ندارد.

   اخذ ویزای خوداشتغالی نیروی کار کلیدی اتریش در صورت وجود یکی از شرایط زیر، امکان پذیر خواهد بود:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • شغل مورد نظر شامل انتقال مستمر سرمایه به اتریش با مبلغ حداقل 100 هزار یورو شود.
  • شغل مورد نظر موجب ایجاد مشاغل جدید یا حفظ مشاغل موجود در اتریش شود.
  • کسب و کار موردنظر شامل انتقال دانش و معرفی فن آوری های جدید باشد.
  • کسب و کار مورد نظر متقاضی برای کل منطقه از اهمیت قابل توجهی برخوردار باشد.

[/gem_list][/gem_textbox]

   مدارک لازم برای اخذ ویزای خود اشتغالی نیروی کار کلیدی اتریش نیز عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • پاسپورت معتبر
  • شناسنامه یا سند مشابه مورد تایید مقامات اتریشی
  • عکس در ابعاد 3.5×4.5 که در 6 ماه گذشته گرفته شده باشد.
  • مدارک اسکان مانند قرارداد اجاره، توافق اولیه در مورد اجاره یا مدارک مالکیت
  • مدارک بیمه درمانی
  • اثبات وجود منابع مالی کافی مانند دارایی های شخصی کافی، گواهی مزایای بیمه، مدارک بازنشستگی یا سایر مزایای بازنشستگی یا بیمه ای

[/gem_list][/gem_textbox]

   علاوه بر الزامات عمومی ذکر شده در بالا، برای ارزیابی سود اقتصادی کلان، شما باید مدارک زیر را ارائه دهید:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • مدارکی که امکان تجزیه و تحلیل وضعیت بازار و شرایط رقابتی و محل استقرار اصلی را فراهم می کند. این مدرک باید شامل شرح تفصیلی و اهداف شرکت حرفه ای مورد نظر یا همان طرح تجاری باشد.
  • مدارک انتقال سرمایه به اتریش و ایجاد شغل جدید یا حفظ مشاغل موجود در اتریش
  • مدارک شرایط لازم برای فعالیت حرفه ای خود اشتغالی

[/gem_list][/gem_textbox]

   این نکات را نیز به خاطر داشته باشید:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اصل و کپی کلیه مدارک و گواهینامه ها باید ارائه شود.
  • ممکن است مقامات ذی صلاح ترجمه انگلیسی یا آلمانی مدارک را نیز از شما بخواهند.
  • کارت قرمز- سفید- قرمز به مدت 24 ماه صادر می شود و متقاضی می تواند جهت استقرار و شروع حرفه خوداشتغالی مشخص شده در درخواست، اقدام کنید. پس از اتمام این دوره 2 ساله وی می تواند برای تمدید مجوز استقرار به مدت سه سال درخواست بدهد.

[/gem_list][/gem_textbox]

   اتریش برخلاف برخی کشورهای اروپایی مانند اسپانیا، یونان و… در قبال سرمایه گذاری غیر فعال مثل خرید ملک، ویزای طلایی نمی دهد؛ اما در قبال سرمایه گذاری فعال در اقتصاد این کشور، شهروندی اعطا می کند.

   می توان گفت که اخذ شهروندی اتریش از طریق سرمایه گذاری روش بسیار گران قیمتی است و تنها به افراد ثروتمند واجد شرایطی اعطا می شود که علاوه بر ثروت، استعداد و مهارت های سطح بالایی را برای این کشور به  ارمغان می آورند.

   سرمایه گذاری در کشور اتریش به منظور اخذ شهروندی  از 2 طریق امکان پذیر است:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • کمک مالی به دولت اتریش به ارزش 3 میلیون یورو
  • سرمایه گذاری مستقیم در پروژه ها به ارزش 10 میلیون یورو

[/gem_list][/gem_textbox]

   باید توجه داشت که سرمایه گذاری از طریق خرید ملک یا خرید اوراق قرضه دولتی برای اخذ شهروندی اتریش واجد شرایط نیستند.

ممکن است شما دوست داشته باشید
ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.